1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市北区
35.8万円/㎡
前年比+34.6%
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ダイアパレス麻生南公園
北海道札幌市北区麻生町一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩5分
2000年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 73㎡の場合
相場
2,770万円
37.9万円/㎡
1,594
2,378
3,162
3,945
AI査定結果
推定相場価格
2,770万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,378万円〜3,162万円
32.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス麻生南公園
2,698万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 2,698万円 | 37.0万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 30.1万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/12 | 2,390万円 | 31.4万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/25 | 3,098万円 | 45.2万円 | 2階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 2,590万円 | 34.1万円 | 5階 | 76.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/01 | 2,998万円 | 41.1万円 | 2階 | 73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/29 | 2,380万円 | 32.6万円 | 3階 | 73㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/03 | ロピア麻生 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,700万円 | 36.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,280万円 | 39.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/12/26 | 百合が原パークサイドステーション愛八番館 札幌市北区百合が原六丁目 | 百合が原駅10分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/05 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,398万円 | 42.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/03 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅7分 | 2,299万円 | 28.8万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/09 | エクセルシオール麻生南 札幌市北区北三十五条西二丁目 | 麻生駅5分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市北区では34.6%上昇しています。
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